租赁工厂协议1厂房位置：市区镇路出租人：承租人：租赁期限：__________至_____________签订日期：月日签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：下面是小编为大家整理的租赁工厂协议,菁华4篇（范例推荐）,供大家参考。
租赁工厂协议1
厂房位置：市区镇路
出 租 人：
承 租 人：
租赁期限：__________至_____________ 签订日期：月日 签订地点：
工业厂房设备租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功用
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 ____*方米。厂房类型为 ________ 结构。(详见附件1)。
1.2设备一宗(详见附件2)
1.3租赁物业用途
1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。
2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.
3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及*法律、法规的规定。
第二条 租赁期限
2.1 物业租赁期限自____月____日起至____年____月____日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。
第三条 厂房租赁费用及相关事项
3.1. 租金标准为：至年度租金人民币____万。
3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。
3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。
3.4 本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。
3.5甲方提供的条件:
1.甲方为乙方免费提供kva变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.
2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、 乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确 认租赁物业以现状为准进行出租。
4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产， 甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。
5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。
6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。
3.6定金
乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币____万元，本合同生效时记入年度租金。
第四条 租赁物业交接
4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。
4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。
4.3 甲方应在合同签订后____日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。
4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。
第五条 费用的支付
5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月15-31号；
5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。
第六条 厂房的安装改造及免租期
6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。
6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至____年____月____日止的期限作为乙方 的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。
6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。
第七条 房屋的修缮和保养
7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;
7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。
7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用 和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。
第八条 保险
租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。
第九条 合同的解除、终止
9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
1.乙方在租赁物在从事违法行为的。
2.乙方不按约定交付租金经协商无果的
9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.
2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.
9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
9.4. 发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同 的义务：
1. *决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得*补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。
2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。
3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。
4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。
5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的， 对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。
6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定
的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。
8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。
第十条 适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十一条 其它条款
11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。
11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款 不变，继续执行到合同期满 。
11.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第十二条 合同效力
本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(签字法人代表(签字
身 份 证：_________________ 身 份 证：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
电话：电话：_________________
签订时间：________________
附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图
附件二 设备装置物品清单
附件三 租赁物业及附属设施维修维护分工表
租赁工厂协议2
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿*等互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的工厂位于______________________________________________________________________厂房类型为_______________结构。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.厂房的租赁从_______________________________开始。租赁期限为___年。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要继续租赁或提前解除合同的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，再次签订租赁合同解除合同。
三.租金和保证金的支付方式
1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币__________________________________________________
2.先交后租。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付当天第一阶段的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。
四.其他费用
1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将按照国家标准加价人民币/千瓦时。水费是/立方米。
2.租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每*方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..
2.租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担..
3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂的转租和返还
1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七、租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内，因不可抗拒的原因和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，如租赁期满后乙方不再承担费用，甲方不予任何补偿。
5.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。逾期一个月不缴纳的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。
6.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满未出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..
八.其他条款
1.租赁一年后，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾空房子。
2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..
3.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认。原租赁合同条款不变，执行至合同期满。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同盖章签字后生效。
出租人:承租人:
授权代表:
签署日期:___年___月___日
租赁工厂协议3
出租方(甲方):________________________。
承租人(乙方):________________________。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿*等互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同:
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的厂房位于______________________________________________________________________厂房类型为_______________结构。
二、厂房的日期和厂房的租赁期限
1.厂房的租赁从_______________________________开始。工厂的租期为___年。
2.工厂租赁期满，甲方有权收回租赁的工厂，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要继续租赁或提前终止合同厂房的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同终止合同。
三.租金和保证金的支付方式
1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币______________________________________。
2.先交后租。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付厂房一期租赁的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。
四.其他费用
1.在厂房租赁期内，乙方应承担使用厂房所产生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三日内支付。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将按照国家标准加价人民币/千瓦时。水费是/立方米。
2.厂房租赁期间，乙方按月缴纳物业管理费，每日每*方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.在厂房租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施损坏或有缺陷，应及时通知甲方进行维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.
2.在厂房租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.
3.在厂房租赁期间，甲方应确保厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
不及物动词工厂的转租和返还
1.如乙方在租赁期内将厂房转租，应事先获得甲方的书面同意。如果乙方擅自转租厂房，甲方将不退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七.工厂租赁期间的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.厂房租赁期间，因不可抗力和市*搬迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期届满后乙方不再承担费用的，甲方不予补偿。
5.在厂房的租赁期内，乙方应支付租金和所有其他应及时支付的费用。拖欠不满一个月的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止厂房租赁协议。
6.厂房租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权；期满未出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..
八.其他条款
1.租赁一年后，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾空房子。
2.在厂房租赁期间，甲方应承担因产权证影响乙方正常经营而造成损失的一切赔偿责任..
3.厂房租赁合同签订后企业名称变更的，可由双方盖章签字确认。原厂房租赁合同条款不变，执行至合同期满。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同盖章签字后生效。
出租人:承租人:
授权代表:
签署日期:___年___月___日
租赁工厂协议4
出租方（以下简称甲方）：__________________
承租方（以下简称甲方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方于_________年_________月_________日将位于___________市___________开发区___________厂区一号厂房二楼60*方米左右租给乙方做为办公使用。
二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：__________________乙方签字盖章：__________________
___年__月__日___年__月__日