万宁物业管理部防火管理规程制度1万宁物业管理部防火管理规程目的建立行之有效的消防安全管理体系,保证用户的生命和财产安全。适用范围本公司所管辖的小区防火工作的管理。职责服务中心主任负责消防培训、制订演下面是小编为大家整理的2023年万宁物业管理部防火管理规程制度,菁华1篇（全文完整）,供大家参考。
万宁物业管理部防火管理规程制度1
万宁物业管理部防火管理规程目的建立行之有效的消防安全管理体系,保证用户的生命和财产安全。
适用范围本公司所管辖的小区防火工作的管理。
职责服务中心主任负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。
工作守则
各级人员守则
管理部
每月进行一次小型消防演练,义务消防队每半年配合服务中心组织一次大型消防演练(全体管理人员参加)。
每季度组织部门人员进行一次消防知识培训,主要内容:消防常识、《消防应急方案》、小区消防应急设备操作方法。
管理部主管负责"临时动火作业申请表"的审核,并由当值巡楼员及领班监护动火作业。
巡逻队作为小区防火检查员,发现消防隐患,及时制止违章作业,并及时汇报部门,如有火警隐患,要填写"装修/消防整改通知单"交用户,并限期改正。
定期检查消防设施及器材,确保时刻处于良好状态,并保证疏散安全通道畅通。
工程部
负责所有设施的维修保养和操作监督。
服务中心/服务中心主任
作为小区的消防责任人,对小区消防工作全面负责。
签订《防火责任书》,审批"临时动火作业申请表"。
组织并监督管理部的培训、演练工作的落实。
动火作业管理规定
所有小区内的动火作业工程(烧焊、明火烧烤、煮沥清、油漆、天那水作业、大功率电器设备的使用等),原则上要 防局批准,特殊情况下在服务中心办理动火作业手续,施工单位动火前必须采取切实有效措施,且接受我处的动火作业检查和监督。
必须有服务中心许可后方可动火施工。
在批准的重点部位(发电机房、停车场、仓库等)动火必须做到以下几点防火措施不落实不准动火(没有灭火器严禁动火)。
易燃物不清除或没有得力措施不准动火。
施工人员严格执行操作规程,发生意外要及时扑救。
现场安全员发现不良苗头要立即停工。
动火后彻底检查清除现场火种。
相关文件
《消防应急方案》
《防火责任书》相关记录
"临时动火作业申请表"
"装修/消防整改通知单"拟制:审核:批准:日期:日期:日
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